灘ハイツへの問い合わせ

灘ハイツへのお問い合わせは合同会社 ハウスパートナー(オームデンキと事務所共用)まで、受付時間は午前9時から午後6時となっております。

訳有物件:202号室3DKタイプのお部屋

仲介用資料のダウンロード

資料のダウンロードには仲介会社向けパスワードが必要です。不明な場合は別途お問い合わせ下さい。

間取りと広さ

敷金・礼金無料

202号のお部屋は和室とキッチンがある3DKで占有面積は62平方メートルです。かなり、お部屋の傷みが激しいのでリノベーション実施予定ですが、着工まで時間が掛かるため現況での入居希望がありましたら受け付けます。

なお、平成23年12月時点で入居申し込みが無かった場合は募集を中止し大幅なリフォーム工事に掛かります。

お部屋の間取りと諸条件

仲介会社さまへ 間取り図や画像はクリックで拡大しますので、ご自由にお使い下さい。

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入居時に必要な費用

  • 礼金・・・・・0円

毎月必要な費用

  • 家賃・・・・・・円
  • 共益費・・・・・・5,000円
  • 水道代・・・・・・2,000円
  • 町会費・・・・・・・160円
  • 火災保険料・・・・600円
  • 毎月必要な費用の合計・・・・円

注意点

  • 入居契約は2年間の定期借家契約となり、2年後の更新可否は未定です。
  • 家賃保証会社は日本セーフティー株式会社を利用します。他の保証会社も相談可
  • 入居時は保証人が必要となります。
  • 水道代は1人で入居される場合は2000円です。2人以上の場合大人1000円、子供500円が加算されます。
  • 現況での賃借となります。
  • その他諸条件はご相談させて頂きます。

入居のお申し込みは→入居申し込み方法(神戸市東灘区のリノベーション賃貸マンション灘ハイツ)のページをご覧下さい。

室内のご案内

不具合事項

このお部屋の一番の問題点は浴室にあります。

  • 浴槽に細かなひび割れがあります。
  • 天井にカビが発生しています
  • 給湯・給水の配管がお風呂内部に露出しています。

浴槽のひび割れ 風呂天井のカビ お風呂の配管

他にも襖の破れなど、お部屋の傷みが目立ちます。

襖の破れ 畳のへこみと汚れ

壁面の油汚れや天井・クロスの汚れ、床の汚れがあります。

その他、全体に汚れや傷みがありますが現況での賃貸となります。

壁面の油汚れ 天井の汚れ クロスの汚れ

玄関

玄関はデジタルキーと通常キーのワンドアツーロック!防犯性を高めました。分電盤は主幹60Aの余裕です。

玄関 分電盤

南側洋室

南側洋室は明るく、風通しのよいお部屋です。

南側洋室

このお部屋はルームエアコン取付済み!
インターネット接続端子もあり、入居したその日から無料でインターネットをお使い頂けます。

南側洋室 南側洋室 エアコン 無料インターネット接続端子

南側和室

明るく、風通しのいい南側和室

南側和室 南側和室

中央和室

大きな押入れや、床の間まで有る8畳和室は居間として最適です。

真ん中和室 真ん中和室

リビング・ダイニング

北側と言うのが残念ですが12帖の広々LDKです。

LDK

レトロな作りつけタンスや洗濯機置場もこのお部屋にあります。

作り付けタンス LDK キッチン

廊下・ベランダ

ベランダはエアコン室外機置場や物干しスペースとしてご利用下さい。
廊下はカーテンで仕切れば脱衣スペースとなります。

ベランダ 廊下

お風呂

お風呂の中には、洗面台があります。

お風呂 お風呂内洗面台

トイレ

水洗式洋式トイレ!フラッシュバルブ式なので流れが少し弱いかもしれません。

トイレ

その他設備

来客を知らせるインターホン取付済み!
キッチンには給湯器リモコンがあり、温度調節が出来ます。

インターホン 給湯器リモコン

空室案内
53平米1LDK404号室(募集中)
53平米1LDK404号室(募集中)の画像

詳細は→「Eタイプ404号は53.5平方メートル広々の1LDKのお部屋です。」をご覧下さい


The outskirts周辺環境

周辺環境

当ハイツは阪神電鉄魚崎駅、六甲ライナー魚崎駅の前にあり徒歩1分の好立地です。 JRをご利用の方は六甲ラーナーで一駅で住吉駅です。徒歩でもJR住吉駅まで14分の距離にあります。

すぐ前に六甲山から瀬戸内海にそそぐ住吉川が流れています。 川沿いの桜並木で花見を、川面で水遊び、海まで歩き魚釣りなど環境も抜群です。

その他周辺環境、施設等は下記をご覧下さい。

灘の酒蔵

灘の酒蔵の画像

詳細は→「灘の酒蔵など、近隣の観光スポットの紹介」をご覧下さい

周辺の施設

周辺の施設の画像

詳細は→「灘ハイツ近隣の施設、その他」をご覧下さい

公園・散歩・スポーツ

公園・散歩・スポーツの画像

詳細は→「灘ハイツ近隣の公園と観光スポット」をご覧下さい

医療施設

医療施設の画像

詳細は→「灘ハイツ近隣の医療機関」をご覧下さい

近隣のお買い物

近隣のお買い物の画像

詳細は→「灘ハイツ近辺の食品スーパーとショッピングセンター」をご覧下さい

近隣の学校

近隣の学校の画像

詳細は→「灘ハイツ近隣の学校」をご覧下さい

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